Записаться на бесплатные семинары:

по телефону: (347) 246-55-55

через сайт: форма записи на семинар

Проект поправок 25.06.2017 от Минстроя по коммунальным услугам содержания общего имущества

Что имеем по Коммунальным услугам содержания общего имущества (КРСОИ)...


1) Наконец определились какую площадь брать при расчете КРСОИ по э/э - это будет площадь ВСЕХ помещений по ст.36 ЖК РФ, относящихся к местам общего пользования, а не только подъезды. То есть по сути вопрос брать ли чердаки и подвалы в расчет отпадает.

2) Если Общее собрание собственников (ОСС) решило платить КРСОИ по среднегодовому - то КРСОИ будет считаться аналогично теплу по 1/12. Год считаем по средней за прошлый год и не позднее 01 июля делаем корректировку. Сверхнорматив повисает на УК (ТСЖ).

3) Если ОСС решило платить КРСОИ по факту - каждый месяц считаем по факту и ВЕСЬ объем распределяется на жителей. Если КРСОИ получится минусовым - то минус учитывается в следующем месяце.

4) Нигде ни слова не говорится о том, что размер КРСОИ надо утверждать на ОСС.

5) Если ошиблись в КРСОИ, то УК выплачивает штраф в 50% от суммы превышения (аналогично коммуналке).

Ссылка на проект изменений: Проект постановления по СОИ от 25.06.17