Записаться на бесплатные семинары:

по телефону: (347) 246-55-55

через сайт: форма записи на семинар


Уважаемые друзья, д
обро пожаловать на сайт, посвященный актуальным вопросам и проблемам в сфере ЖКХ!

Общественное движение «БашДомКом» - это более 12 тысяч активных и неравнодушных граждан республики, совместно с которыми мы уже более двух лет боремся за наши жилищные права. За это время с вашей помощью движением «БашДомКом» сделано немало важных дел: инициировано создание Советов многоквартирных домов в Республике Башкортостан, совместно с рабочей группой Госсобрания-Курултая РБ разработан и принят типовой договор управления многоквартирным домом, движение вошло в рабочие группы и экспертные советы по вопросам ЖКХ и тарифной политики,  налажены контакты с управляющими компаниями, а председателями Советов МКД возвращены огромные суммы, незаконно собранные с жильцов многоквартирных домов. Мы смогли выстроить равноправные отношения между добросовестными собственниками жилья и различными организациями действующими в сфере ЖКХ.

Общественным движением постоянно организовываются учебные процессы для жилищных активистов, председателей и членов Советов МКД и благодаря вашей неугасаемой активности общими усилиями мы положили начало наведения порядка в системе ЖКХ.

Официальный сайт общественного движения «Союз домовых комитетов Республики Башкортостан» разработан специально в помощь собственнику жилья. Мы надеемся, что здесь вы сможете найти для себя полезную информацию по управлению многоквартирным домом, а также ответы на многие вопросы. 

Нуриджанов Арсен Эдвинович,

Председатель правления
Региональной Общественной Организации
Общественное Движение "Союз домовых комитетов Республики Башкортостан "БашДомКом"

Новости

В Бирске пройдет прием граждан по вопросам тарифов ЖКХ

Прием граждан на тему тарифов ЖКХ пройдет в Бирске 5 октября. На вопросы горожан о применении тарифов в области электро- и теплоснабжения, на услуги организаций коммунального комплекса ответит заместитель председателя Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам Ирина Васимирская, сообщается на сайте комитета.

Прием состоится по адресу: ул. Курбатова, 63.

Начало — в 11 часов.

Правовая грамотность – основа управления многоквартирным домом

В Уфе проходит очередной этап обучения председателей Советов многоквартирных домов. 29 сентября при поддержке Администрации Демского района ГО г. Уфа и местного исполкома Партии «Единая Россия» специалисты Учебного центра Регионального общественного движения «Союз домовых комитетов РБ - БашДомКом» провели занятия в Демском районе. Более ста человек пришли прослушать шести часовой курс лекций на тему «Правовые, финансовые и экономические основы самостоятельного управления многоквартирным домом». – Сегодняшний курс лекций отличается от прошлогодних, - говорит лектор, специалист «Союза домовых комитетов РБ» по вопросам ЖКХ Александр Тетлянов. - За год существования «БашДомКома» в жилищном законодательстве многое изменилось. Наша главная задача – подготовить председателей домовых комитетов к грамотному общению с управляющими компаниями. Нам нужны люди вдумчивые, понимающие ситуацию и сопереживающие.

Параллельно с лекциями планируется провести качественные изменения состава Советов домовых комитетов, выявить актив района, который сможет грамотно и на доступном языке работать с людьми.

- В первой половине занятий мы прослушали теоретическую часть лекций, на которой нам рассказали о новых постановлениях в Жилищном кодексе, а вторая часть прошла в форме семинара – вопрос-ответ, - рассказывает председатель Совета многоквартирного дома 14/6 по улице Левитана Наталья Аверьянова. – Для нас, председателей домкомов, такие занятия необходимы, мы должны знать свои права, поскольку порой в одиночку отстаиваем интересы целого дома. Тема жилищно-коммунального хозяйства для всех наболевшая, но вместе мы сможем решить множество проблем.

В ближайшее время планируется провести занятия в каждом районе Уфы, а также в городах и районах республики.

Подробнее...

Субботник

Уважаемые председатели советов МКД и жители Уфы! В субботу, 29 сентября, в Уфе состоится общегородской субботник. Приглашаем вас принять участие. Всю необходимую информацию вы можете получить в вашей управляющей компании

 

 

Уфасити.ми – решение проблем ЖКХ в Уфе

В офисе «БашДомКом» прошла встреча с блоггерами - разработчиками сайта http://www.ufacity.me. В рамках встречи достигнута договоренность о совместной работе в решении существующих проблем в сфере ЖКХ и поддержки сайта со стороны «Союза домовых комитетов РБ».

 

Битва за комфорт

В Уфе от рук жильцов пострадала председатель домового комитета. Женщину избили буквально под окнами ее родного многоквартирного дома. Причиной конфликта стал ремонт дворовой площадки.

Елена Чайкина вспоминает об этом с содроганием. Буквально среди бела дня председателя местного домового комитета избил один из жильцов. Гематомы и ссадины зафиксировали врачи скорой помощи. С тех пор женщина вынуждена ежедневно принимать лекарства.

Причиной серьезного конфликта стал обыкновенный бордюр вокруг многоэтажки. - После ремонта он перегородил проезд к гаражам возле дома,- рассказывает Елена Чайкина. К председателю домкома обращались с требованием сделать подъезд, но это противоречило плану благоустройства придомовой территории. Разгорелся конфликт. Свидетелями драки оказались некоторые соседи и рабочие. После избиения женщина обратилась в полицию, но в возбуждении уголовного дела ей отказали. Однако ситуацию взяли под контроль в Союзе домовых комитетов.

- Мы с уважением относимся к Елене Павловне за то, что она не покинула должность председателя совета многоквартирного дома, - комментирует ситуацию заместитель Председателя Союза домовых комитетов РБ Александр Тетлянов. – Я хотел бы сказать от имени общественного движения, чтобы председатели домкомов в других городах и районах работали спокойно, ничего не боялись. Мы всегда поможем вам, подскажем, подставим плечо помощи. 

Между тем в республике сегодня уже создано около 10 тысяч домовых комитетов. Они успешно защищают права граждан перед управляющими компаниями. И остается лишь надеяться, что в будущем не нужно будет защищать самих домкомов.

Видеосюжет http://tv-rb.ru/news/2012-09-20/bitva-za-komfort/19424

Башкирское спутниковое телевидение

Результаты опроса уфимцев «Проблемы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Уфы»

Вашему вниманию представлены краткие выдержки из результатов социологического исследования по теме «Проблемы жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г.Уфы», проведенного ЦИОМ «Симакс» по заказу Администрации городского округа г. Уфа в июне-июле 2012 года, в ходе которого было опрошено 1300 уфимцев.

Горожане выделили пять проблем благоустройства Уфы, которые, по их мнению, требуют первоочередного решения. Это наличие автостоянок, парковок (33,0%), состояние покрытия тротуаров (29,9%), озеленение города (28,5%), наведение чистоты на улицах города (28,3%) и освещение улиц, дворов (27,9%).

В последнее время в средствах массовой коммуникации активно обсуждалась проблема расширения уфимских улиц. Опрос показал, что эту работу позитивно воспринимают 79,0% жителей нашего города. Однако 14,0% опрошенных все же оценили данный процесс отрицательно.

77,7% уфимцев в целом довольны условиями своего проживания. 19,3% горожан недовольны тем, в каких условиях они живут. При рассмотрении вопроса в динамике можно увидеть, что в последние годы (2006-2012гг.) удовлетворенность жилищными условиями среди уфимцев постепенно растет, а недовольство снижается.

74% уфимцев установили в своих квартирах приборы учета холодной и горячей воды. Из четверти горожан, не имеющих пока в своих квартирах подобных счетчиков потребления, примерно половина хотят их установить. Приборы учета тепловой энергии и газа установлены только половиной уфимцев. Среди остальных собираются их поставить 25%.

Наиболее острыми проблемами в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг горожане считают высокую стоимость коммунальных услуг (67,4%), низкое качество оказываемых услуг (31,5%) и непонятный порядок начисления оплаты (27,4%).

67,5% горожан полагают, что места общественного пользования их дома находятся в хорошем состоянии. Четверть опрошенных отрицательно оценивают состояние лестничной площадки, придомовой территории, лифтов, лестничных пролетов, крыльца, перил своего дома. Чаще всего в состоянии мест совместного пользования дома уфимцев не удовлетворяет антисанитарное состояние подъездов (грязь, окурки, мусор, насекомые, неприятный запах), парковка автомашин, а также отсутствие цветников и газонов, исписанные стены и потолки лестничных пролетов и площадок, отсутствие спортивных площадок, разбитые окна.

Наиболее важными проблемами в содержании домов и дворов для уфимцев является уборка подъездов (38,3%), наличие детских игровых и спортивных площадок (28,4%) и освещение подъездов (27,9%). Также были отмечены проблемы с подачей горячей воды (24,9%), проведение текущих профилактических ремонтных сантехнических работ (24,4%), подача тепла в квартиру, дом (23,8%).

Лучше всего уфимцы оценивают деятельность ЖЭУ и управляющих компаний по таким показателям как уборка территории от снега и бытового мусора (79,3% положительных ответов) и теплоснабжение (77,6%). Меньше удовлетворены горожане работой ЖЭУ, управляющих компаний в сфере состояния жилищного фонда (61,0%) и устранения аварий, протечек (52,0%). Наибольшее недовольство опрошенных вызывает деятельность ЖЭУ и управляющих компаний по капитальному ремонту (41,0% удовлетворены работой, 49,1% - оценивают деятельность отрицательно).

Чаще всего в качестве нарушений в работе ЖЭУ, управляющих компаний респонденты указывали неправильное начисление квартплаты, невыполнение работы и отсутствие реакции на вызовы, отсутствие капитального ремонта, грубость и хамство сотрудников ЖЭУ, управляющих компаний.

К созданию товариществ собственников жилья положительно относятся 38,4% горожан. 28,3% данную идею не поддерживают. 55% жителей Уфы довольны качеством услуг, оказываемых ЖЭУ или управляющей компанией. Не удовлетворены их деятельностью 28,6% опрошенных. Осведомлены о создании домовых комитетов четверть горожан. Однако знают точно, что домовой комитет есть в их доме только 11,4% уфимцев. Около 40% опрошенных ничего об этом не знают и 44,3% уверены, что в их доме такого комитета нет.

40% уфимцев ходят на собрания жильцов своего дома, домовых комитетов, ТСЖ; однако только 11,3% принимают в них активное участие.

54,0% опрошенных считают, что работа жилищно-коммунального хозяйства в нашем городе организована хорошо. Причем в последние годы (2008-2012гг.) прослеживается тенденция небольшого роста положительных оценок работы жилищно-коммунального хозяйства города и снижения отрицательных.

http://www.ufacity.info

Здравствуйте, коллеги!

Меня зовут Людмила Федоровна, я председатель Совета многоквартирного дома по ул. Проспект Октября.

Как то в августовском номере газеты «Единая Россия. Башкортстан» увидела статью о деятельности Регионального общественного движения «Союз домовых комитетов РБ - БашДомКом» и о том, как его специалисты помогли жителям дома по улице Рабкоров, вернув воду для поливки цветущего сада во дворе. Решила и я обратится к ним за помощью. 

С директором ЖЭУ-15 я «воюю» давно. Как коллегу, оказывающего помощь в содержании нашего дома, он меня видеть не хотел. А я женщина активная, и состояние дома, в котором мы живем, мне не безразлично. Затеяв замену окон в подъезде, я обратилась в управляющую компанию с просьбой выделить деньги на ремонтные работы. Деньги благополучно выделили, я нашла фирму, которая согласилась сделать хорошую скидку для нас. Но директор ЖЭУ – 15 работать с этой фирмой сначала отказался, настаивая на другой бригаде, которая запрашивала за установку окон сумму почти в три раза больше, а потом и вовсе заявил, что денег нет. Разобраться в конфликтной ситуации нам помогли в «БашДомКоме». После встречи специалистов «БашДомКом» с директором ОАО «УЖХ Советского района» Ардашировым И.А. была достигнута договоренность, что он лично возьмет ситуацию под контроль, а мне доверит право заключать договор на замену окон с той фирмой, которая устраивает жильцов, а не директора ЖЭУ. И вот на сегодняшний день мы являемся счастливыми обладателями пластиковых окон в подъездах нашего дома, за что хочу выразить огромную благодарность специалистам общественного движения «Союз домовых комитетов РБ». Если бы не их оперативная работа, остался бы наш дом без хороших окон этой зимой. Спасибо от меня и жителей дома №18/1 по Проспекту Октября и успехов в работе!

Председатель Совета многоквартирного дома №18/1

по ул. Проспект Октября, 

Л.Ф. Алыпова

В Уфе стартовал отопительный сезон

17 сентября в башкирской столице начался новый отопительный сезон. Соответствующее постановление подписано сегодня главой администрации Уфы Иреком Ялаловым.

Напомним, согласно действующему законодательству страны, пуск тепла в дома начинается при установлении среднесуточной температуры наружного воздуха ниже плюс восьми градусов по Цельсию в течение пяти суток подряд.

Однако, для обеспечения комфортных условий проживания уфимцев, в столице Башкортостана принято решение не дожидаться понижения температуры до «положенных» восьми градусов и подать тепло в дома досрочно.

Как сообщили в пресс-службе уфимской администрации, руководителям МУП «Уфимские инженерные сети», ОАО «Башкирэнерго», предприятий-поставщиков тепловой энергии поручено приступить к подаче тепловой энергии потребителям в соответствии с их заявками.

Контроль за подключением отопления должны будут обеспечить руководители Управлений здравоохранения и образования, Управления по обеспечению жизнедеятельности города администрации Уфы, Управления жилищного хозяйства Уфы, а также главы районных администраций города.

Между тем, подписанное Постановление о начале отопительного сезона вовсе не означает, что тепло в уфимских домах появится уже 17 сентября. Ведь со дня пуска тепла до момента, когда отопительные приборы в домах прогреются, может пройти до 10-12 суток. Как объясняют специалисты, это связано с тем, что между батареями в квартире и котельным цехом находятся не один десяток метров трубопроводов, тепловые пункты, распределительные сети и другие технологические системы.

Традиционно, в списке приоритетных объектов, которые первыми получат тепло – детсады, школы и лечебно-профилактические учреждения.

На случай возможных помех при подключении отопления в жилищных предприятиях Уфы организована трехсменная работа слесарей-сантехников, включая выходные и праздничные дни.

Напомним, на обслуживании ОАО УЖХ районов Уфы (без учета ТСЖ, домов, выбравших непосредственное управление или обслуживаемых другими управляющими компаниями) находятся 5420 жилых домов, 4643 из которых с центральным отоплением.

ИА Башинформ

Башкортостан — в числе лидеров по подготовке к отопительному сезону

Приволжье занимает первое место среди федеральных округов России по подготовке к отопительному сезону. Это отмечено на окружном совещании по подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2012-2013 годов, проведенном в режиме видеоконференции в Нижнем Новгороде заместителем полномочного представителя президента России в ПФО Галиной Изотовой.

В числе регионов Приволжского федерального округа, лидирующих по подготовке к отопительному сезону, Галина Изотова назвала Башкортостан.

«Республики Татарстан, Башкортостан и Ульяновская область по всем позициям готовы и заслуживают самой высокой оценки. В других регионах динамика такова, что нет сомнений — к 1 октября все планы будут выполнены, и в осенне-зимний период мы войдем с высокой степенью готовности», — сказала она.

В целом по Приволжскому округу готовность к отопительному периоду превышает 90%. Для подготовки объектов ЖКХ к работе в зимних условиях из консолидированных бюджетов субъектов Российской Федерации предусмотрено выделить 37,55 млрд. рублей. По состоянию на 1 сентября 2012 года, уже освоено 82,7% этих средств.

Домком – действенная сила в решении проблем ЖКХ.

14 сентября состоялась выездная встреча Председателя Союза домовых комитетов РБ Арсена Нуриджанова с жителями дома 43/1 по улице 50 лет СССР. Главной темой встречи стала инициатива собственников жилья по созданию совета многоквартирного дома.

- Мы уже избрали 10 тысяч председателей советов многоквартирных домов по всей республике, это примерно 80% от необходимо числа. В планах «БашДомКома» доизбрать еще три тысячи председателей, - говорит Арсен Нуриджанов. – Создание домового комитета – важный шаг для собственников жилья, которые не хотят оставаться в стороне от благоустройства своего дома. 

Из ранее избранных председателей на сегодняшний день по-настоящему активными можно признать 25 процентов. Но это только начало, сообщают в пресс-службе «БашДомКом». С сентября по октябрь планируется провести обучение как вновь избранных председателей, так и уже существующих. Там, где совет многоквартирного дома действительно активен, ситуация с жилищным фондом улучшается. Управляющие компании стали лояльнее относится к представителям «БашДомКома», идут на контакт, видят надежного партнера по контролю в сфере ЖКХ и даже выделили специальные дни для личного приема председателей домкомов. Домовые комитеты становятся действенной силой. В августе и сентябре этого года председатели советов многоквартирных домов писали обращения к Президенту республики Рустэму Хамитову с просьбой провести асфальтировку придомовой и внутридворовой территорий. Большинство из них было одобрено.

- Как собственники жилья мы не должны оставаться в стороне от управления своим же домом, - говорит представитель инициативной группы дома 43/1 по улице 50 лет СССР Наиль Каримов. – Избирая совет многоквартирного дома, мы надеемся улучшить его состояние, снизить расходы на общедомовое имущество, а также решить ряд проблем, существующих в доме.

Пресс-служба

РОД «Союз домовых комитетов РБ - БашДомКом»,

Самсонова Наталья,

Тел. 8-963-134-34-34